2025년 11월, 부동산 시장은 기준금리 인하와 정부의 공급 확대 정책으로 다시 활기를 되찾고 있습니다. 특히 실수요와 투자 수요가 다시 움직이기 시작하면서, '지금 어디에 투자해야 할까?'라는 질문이 화두로 떠오르고 있습니다. 전통적으로 안정성과 미래 가치를 기대할 수 있는 수도권과, 저평가 매력이 돋보이는 지방은 각각 장단점을 지니고 있어 투자 판단이 쉽지 않습니다. 이번 글에서는 수도권과 지방 부동산 시장의 특성과 변화 양상을 바탕으로, 2025년 현재 어떤 지역이 더 유리한 투자처가 될 수 있는지를 종합적으로 분석합니다. 특히 2025년은 재건축 관련 규제가 대폭 완화되면서 시장의 판도가 바뀌는 전환점이 되고 있습니다. 서울시는 정비사업 인허가 절차 간소화, 공공 기여 방안 다양화 등을 통해 재..

2025년 현재, 서울 부동산 시장은 조정기 이후 회복세 진입이 본격화되면서 재건축 아파트에 대한 투자자와 실수요자의 관심이 다시금 높아지고 있습니다. 특히 정부의 재건축 규제 완화, 정비사업 절차 간소화, 안전진단 기준 완화 등의 정책 변화는 노후 아파트가 밀집한 지역에 직접적인 호재로 작용하고 있으며, 향후 서울의 부동산 시장 판도를 크게 뒤바꿀 수 있는 요소로 평가받고 있습니다. 이 글에서는 서울 내에서 재건축 사업이 빠르게 추진되거나 주거 가치 상승이 기대되는 유망지역 TOP3을 선정하고, 해당 지역의 입지, 사업 진행 현황, 투자 포인트 등을 종합적으로 분석합니다. 특히 2025년은 재건축 관련 규제가 대폭 완화되면서 시장의 판도가 바뀌는 전환점이 되고 있습니다. 서울시는 정비사업 인허가 절차 ..

2025년 현재, 전세대출은 여전히 많은 무주택 실수요자에게 꼭 필요한 금융 수단입니다. 그러나 자영업자에게 전세대출의 문턱은 여전히 높습니다. 고정 소득이 없는 구조, 사업 소득의 불안정성, 대출 심사 기준의 강화 등으로 인해 자영업자들은 은행 문턱을 넘기도 전에 포기하는 경우가 많습니다. 특히 전세대출은 금액이 크고 상환 기간이 길기 때문에, 사전에 충분한 정보를 파악하고 본인의 사업 상황에 맞는 조건을 선택하는 것이 무엇보다 중요합니다. 이 글에서는 자영업자 전세대출의 조건, 유의사항, 준비 서류, 정부 지원 상품까지 전반적인 내용을 상세히 살펴봅니다. 자영업자는 수입의 변동성과 사업 환경의 불확실성으로 인해 대출 심사에서 불리한 위치에 놓이는 경우가 많습니다. 특히 초기 창업자나 소득이 일정하지 ..